臺北市大安區忠孝東路四段235號7F/12F
2015-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 8,225 萬 92.6 萬/坪 × 88.83 坪
權狀坪數88.83 坪
主建物66.45 坪
公設比25.2%
這筆買到什麼
建物 88.83 坪
└ 主建物 66.45 坪
└ 公設等 22.38 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪88.83 坪
土地坐落 仁愛段六小段 100-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.6 萬/坪
本筆成交 92.6
本棟中位 88.1
忠孝東路四段中位 97.8
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 5%比忠孝東路四段中位 低 5%比大安區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,645 萬
貸款（8 成）6,580 萬
每月月付246,513 元
30 年總利息2,294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。