臺北市萬華區大理街170巷8號3F/7F
2024-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 45.6 萬/坪 × 43.9 坪
權狀坪數43.9 坪
主建物31.44 坪
公設比12.7%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 43.9 坪
└ 主建物 31.44 坪
└ 公設等 12.46 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪43.9 坪
土地坐落 華江段三小段 505-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 43.7
大理街中位 59.5
萬華區 2024 年中位 64.2
比本棟中位 高 4%比大理街中位 低 23%比萬華區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
+7%
2026 年推估2,142 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-23 2F/7F 4房2廳2衛 · 43.49 坪 43.7 萬/坪總 1,900 萬 2024-10-01 5F/7F 3房2廳2衛 · 39.8 坪 59.8 萬/坪總 2,380 萬 2023-08-01 4F/7F 4房2廳2衛 · 34.91 坪 51.6 萬/坪總 1,800 萬 2023-05-03 2F/7F 3房2廳2衛 · 39.8 坪 30.2 萬/坪總 1,200 萬 2023-04-15 5F/7F 4房2廳2衛 · 39.46 坪 40.6 萬/坪總 1,600 萬 2022-10-27 4F/7F 3房2廳1衛 · 34.91 坪 37.2 萬/坪總 1,300 萬 2022-09-26 3F/7F 3房2廳1衛 · 38.42 坪 10.5 萬/坪總 404 萬 2021-07-27 6F/7F 2房2廳1衛 · 27.25 坪 46.4 萬/坪總 1,265 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。