臺北市萬華區大理街170巷8號2F/7F
2026-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 43.7 萬/坪 × 43.49 坪
權狀坪數43.49 坪
主建物33.71 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 43.49 坪
└ 主建物 33.71 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪43.49 坪
土地坐落 華江段三小段 505-3 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
大理街中位 59.5
萬華區 2026 年中位 66.9
比本棟中位 高 0%比大理街中位 低 27%比萬華區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-11-02 3F/7F 7房0廳7衛 · 43.9 坪 45.6 萬/坪總 2,000 萬 2024-10-01 5F/7F 3房2廳2衛 · 39.8 坪 59.8 萬/坪總 2,380 萬 2023-08-01 4F/7F 4房2廳2衛 · 34.91 坪 51.6 萬/坪總 1,800 萬 2023-05-03 2F/7F 3房2廳2衛 · 39.8 坪 30.2 萬/坪總 1,200 萬 2023-04-15 5F/7F 4房2廳2衛 · 39.46 坪 40.6 萬/坪總 1,600 萬 2022-10-27 4F/7F 3房2廳1衛 · 34.91 坪 37.2 萬/坪總 1,300 萬 2022-09-26 3F/7F 3房2廳1衛 · 38.42 坪 10.5 萬/坪總 404 萬 2021-07-27 6F/7F 2房2廳1衛 · 27.25 坪 46.4 萬/坪總 1,265 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。