臺北市中正區中華路一段95巷9號19F/25F
2017-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 10,675 萬 97.6 萬/坪 × 123.54 坪
權狀坪數123.54 坪
主建物64.8 坪
公設比32.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 123.54 坪
└ 主建物 64.8 坪
└ 公設等 58.74 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪123.54 坪
土地坐落 城中段三小段 116 地號
價格拆解
成交總價10,675 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價10,255 萬
單價 97.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.6 萬/坪
本筆成交 97.6
本棟中位 93.4
中華路一段中位 82.5
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 4%比中華路一段中位 高 18%比中正區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,051 萬
貸款（8 成）8,204 萬
每月月付307,355 元
30 年總利息2,861 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層19F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（420 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。