臺北市大安區信義路二段72號3F/12F
2025-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,710 萬 101.6 萬/坪 × 36.53 坪
權狀坪數36.53 坪
主建物29.31 坪
公設比10.3%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 36.53 坪
└ 主建物 29.31 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪36.53 坪
土地坐落 金華段三小段 214 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.6 萬/坪
本筆成交 101.6
本棟中位 88.6
信義路二段中位 134.6
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 15%比信義路二段中位 低 25%比大安區 2025 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,710 萬
+0%
2026 年推估3,703 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）742 萬
貸款（8 成）2,968 萬
每月月付111,193 元
30 年總利息1,035 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-14 0房1廳1衛 · 74.45 坪 131.6 萬/坪總 9,800 萬 2024-02-07 6F/12F 1房1廳1衛 · 14.69 坪 95.2 萬/坪總 1,398 萬 2022-04-29 12F/12F 0房0廳0衛 · 79.35 坪 83.2 萬/坪總 6,600 萬 2021-01-29 12F/12F 4房1廳1衛 · 45.17 坪 75.3 萬/坪總 3,400 萬 2020-05-20 2F/12F 4房1廳3衛 · 76.92 坪 81.9 萬/坪總 6,300 萬 2019-09-22 10F/12F 3房2廳2衛 · 35.72 坪 85.1 萬/坪總 3,040 萬 2018-05-30 2F/12F 3房2廳3衛 · 76.92 坪 78.7 萬/坪總 6,050 萬 2017-12-24 6F/12F 1房1廳1衛 · 13.07 坪 81.5 萬/坪總 1,066 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。