臺北市萬華區昆明街160巷1號5F/9F
2014-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 40.7 萬/坪 × 7.07 坪
權狀坪數7.07 坪
主建物4.76 坪
公設比15%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 7.07 坪
└ 主建物 4.76 坪
└ 公設等 2.31 坪
土地持分 0.86 坪
0 坪7.07 坪
土地坐落 漢中段一小段 738 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 45.1
昆明街中位 51.6
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 10%比昆明街中位 低 21%比萬華區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。