臺北市文山區景興路153巷14弄10號2F/5F

2013-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 250 萬 10.1 萬/坪 × 24.77 坪

權狀坪數24.77 坪

主建物20.92 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 24.77 坪

└ 主建物 20.92 坪

└ 公設等 3.85 坪

土地持分 7.59 坪

0 坪24.77 坪

土地坐落 景美段四小段 165 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 60.6

景興路中位 57.2

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位低 83%比景興路中位低 82%比文山區 2013 年中位低 78%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。