臺北市中正區林森南路101號6F/7F
2015-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 76.1 萬/坪 × 34.81 坪
權狀坪數34.81 坪
主建物25.82 坪
公設比19.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.81 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪34.81 坪
土地坐落 中正段三小段 96 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪
本筆成交 76.1
本棟中位 78
林森南路中位 80.4
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 2%比林森南路中位 低 5%比中正區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。