臺北市北投區大業路529號7F/12F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 35.6 萬/坪 × 30.1 坪
權狀坪數30.1 坪
主建物8.32 坪
公設比31.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.1 坪
└ 主建物 8.32 坪
└ 公設等 21.78 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪30.1 坪
土地坐落 豐年段二小段 86 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 45.2
大業路中位 64.1
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 低 21%比大業路中位 低 44%比北投區 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。