臺北市大安區臥龍街220號7F/12F
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 5,550 萬 64.1 萬/坪 × 86.58 坪
權狀坪數86.58 坪
主建物34.34 坪
公設比47.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 86.58 坪
└ 主建物 34.34 坪
└ 公設等 52.24 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪86.58 坪
土地坐落 辛亥段四小段 435 地號
價格拆解
成交總價5,550 萬
扣車位後房價5,550 萬
單價 64.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
本棟中位 64.3
臥龍街中位 73.2
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比臥龍街中位 低 12%比大安區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,110 萬
貸款（8 成）4,440 萬
每月月付166,340 元
30 年總利息1,548 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案總價為預售當時價格
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。