臺北市中山區新生北路三段68巷10號4F/5F
2017-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 55.1 萬/坪 × 13.25 坪
權狀坪數13.25 坪
主建物4.91 坪
公設比15.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 13.25 坪
└ 主建物 4.91 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 1.87 坪
0 坪13.25 坪
土地坐落 德惠段四小段 368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 55.1
新生北路三段中位 58
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 0%比新生北路三段中位 低 5%比中山區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-12-15 5F/5F 2房2廳2衛 · 33.93 坪 56 萬/坪總 1,900 萬 2022-02-28 2F/5F 1房1廳1衛 · 11.98 坪 67.5 萬/坪總 808 萬 2021-08-29 3F/5F 1房1廳1衛 · 15.68 坪 62.4 萬/坪總 755 萬 2021-05-20 5F/5F 3房2廳2衛 · 33.55 坪 56.6 萬/坪總 1,898 萬 2020-01-19 3F/5F 0房0廳0衛 · 11.97 坪 54.3 萬/坪總 650 萬 2019-12-31 5F/5F 3房2廳2衛 · 33.55 坪 42.2 萬/坪總 1,415 萬 2018-11-17 2F/5F 1房2廳1衛 · 11.98 坪 52.2 萬/坪總 625 萬 2016-03-15 3F/5F 1房1廳1衛 · 11.97 坪 53.9 萬/坪總 645 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。