臺北市大安區和平東路三段10號9F/12F
2016-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,915 萬 80.3 萬/坪 × 23.84 坪
權狀坪數23.84 坪
主建物16.73 坪
公設比16.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 23.84 坪
└ 主建物 16.73 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪23.84 坪
土地坐落 學府段一小段 374 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.3 萬/坪
本筆成交 80.3
本棟中位 88.5
和平東路三段中位 76.8
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 9%比和平東路三段中位 高 5%比大安區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）383 萬
貸款（8 成）1,532 萬
每月月付57,395 元
30 年總利息534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。