臺北市文山區萬盛街89之5號6F/8F
2014-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 73 萬/坪 × 21.1 坪
權狀坪數21.1 坪
主建物10.37 坪
公設比37.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 21.1 坪
└ 主建物 10.37 坪
└ 公設等 10.73 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪21.1 坪
土地坐落 興隆段三小段 511 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
本棟中位 79.5
萬盛街中位 58.4
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 8%比萬盛街中位 高 25%比文山區 2014 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。