臺北市松山區南京東路五段234號6F/16F
2014-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 66.8 萬/坪 × 56.12 坪
權狀坪數56.12 坪
主建物40.29 坪
公設比24.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 56.12 坪
└ 主建物 40.29 坪
└ 公設等 15.83 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪56.12 坪
土地坐落 寶清段五小段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪
本筆成交 66.8
本棟中位 67.6
南京東路五段中位 74.8
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 1%比南京東路五段中位 低 11%比松山區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。