臺北市南港區玉成街83號1F/17F
2012-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 7,360 萬 70.4 萬/坪 × 104.59 坪
權狀坪數104.59 坪
主建物51.45 坪
公設比43.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 104.59 坪
└ 主建物 51.45 坪
└ 公設等 53.14 坪
土地持分 11.02 坪
0 坪104.59 坪
土地坐落 玉成段三小段 568 地號
價格拆解
成交總價7,360 萬
扣車位後房價7,360 萬
單價 70.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.4 萬/坪
本筆成交 70.4
本棟中位 88.7
玉成街中位 66.3
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 21%比玉成街中位 高 6%比南港區 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,472 萬
貸款（8 成）5,888 萬
每月月付220,588 元
30 年總利息2,053 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。