臺北市松山區三民路68巷8號5F/7F
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 62.5 萬/坪 × 38.72 坪
權狀坪數38.72 坪
主建物24.04 坪
公設比30.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.72 坪
└ 主建物 24.04 坪
└ 公設等 14.68 坪
土地持分 9.31 坪
0 坪38.72 坪
土地坐落 寶清段一小段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 62.5
三民路中位 73.9
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 15%比松山區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-21 2F/7F 3房2廳2衛 · 38.85 坪 83.9 萬/坪總 3,260 萬 2019-11-03 4F/7F 3房2廳2衛 · 38.84 坪 61.3 萬/坪總 2,380 萬 2018-12-27 1F/7F 3房2廳2衛 · 38.42 坪 57.3 萬/坪總 2,200 萬 2016-06-21 7F/7F 3房2廳2衛 · 38.72 坪 67.1 萬/坪總 2,600 萬 2015-05-13 5F/7F 3房2廳2衛 · 38.85 坪 69.4 萬/坪總 2,695 萬 2013-11-26 5F/7F 3房2廳2衛 · 38.84 坪 68.8 萬/坪總 2,670 萬 2013-06-13 4F/7F 3房2廳2衛 · 38.84 坪 61.5 萬/坪總 2,390 萬 2012-12-30 7F/7F 3房2廳2衛 · 38.84 坪 58.1 萬/坪總 2,258 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。