臺北市松山區三民路68巷8號5F/7F
2015-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,695 萬 69.4 萬/坪 × 38.85 坪
權狀坪數38.85 坪
主建物24.16 坪
公設比30%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.85 坪
└ 主建物 24.16 坪
└ 公設等 14.69 坪
土地持分 9.31 坪
0 坪38.85 坪
土地坐落 寶清段一小段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.4 萬/坪
本筆成交 69.4
本棟中位 62.5
三民路中位 74.5
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 11%比三民路中位 低 7%比松山區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）539 萬
貸款（8 成）2,156 萬
每月月付80,772 元
30 年總利息752 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。