臺北市松山區三民路68巷8號5F/7F
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,670 萬 68.8 萬/坪 × 38.84 坪
權狀坪數38.84 坪
主建物24.08 坪
公設比30%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.84 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 14.76 坪
土地持分 9.31 坪
0 坪38.84 坪
土地坐落 寶清段一小段 59 地號
價格拆解
成交總價2,670 萬
扣車位後房價2,670 萬
單價 68.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.8 萬/坪
本筆成交 68.8
本棟中位 62.5
三民路中位 73.9
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 10%比三民路中位 低 7%比松山區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,136 萬
每月月付80,023 元
30 年總利息745 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。