臺北市信義區基隆路二段109號11F/12F
2017-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 18,000 萬 65.1 萬/坪 × 276.38 坪
權狀坪數276.38 坪
主建物223.69 坪
公設比15.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 276.38 坪
└ 主建物 223.69 坪
└ 公設等 52.69 坪
土地持分 19.77 坪
0 坪276.38 坪
土地坐落 三興段三小段 6 地號
價格拆解
成交總價18,000 萬
扣車位後房價18,000 萬
單價 65.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 64.3
基隆路二段中位 74.9
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 高 1%比基隆路二段中位 低 13%比信義區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,600 萬
貸款（8 成）14,400 萬
每月月付539,482 元
30 年總利息5,021 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳4衛
樓層11F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。