臺北市信義區基隆路二段109號7F/12F
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 11,765 萬 57.6 萬/坪 × 204.15 坪
權狀坪數204.15 坪
主建物126.95 坪
公設比37.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 204.15 坪
└ 主建物 126.95 坪
└ 公設等 77.2 坪
土地持分 13.84 坪
0 坪204.15 坪
土地坐落 三興段三小段 6 地號
價格拆解
成交總價11,765 萬
其中車位−366 萬
扣車位後房價11,399 萬
單價 57.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 64.3
基隆路二段中位 75.5
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 10%比基隆路二段中位 低 24%比信義區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,280 萬
貸款（8 成）9,119 萬
每月月付341,642 元
30 年總利息3,180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（366 萬）
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。