臺北市內湖區新湖一路73號5F/7F
2012-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 7,357 萬 41.9 萬/坪 × 197.27 坪
權狀坪數197.27 坪
主建物101.23 坪
公設比48.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 197.27 坪
└ 主建物 101.23 坪
└ 公設等 96.04 坪
土地持分 45.11 坪
0 坪197.27 坪
土地坐落 舊宗段 93 地號
價格拆解
成交總價7,357 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價6,997 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 45.3
新湖一路中位 44.9
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 8%比新湖一路中位 低 7%比內湖區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,399 萬
貸款（8 成）5,598 萬
每月月付209,709 元
30 年總利息1,952 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（7 筆）
2024-04-25 4F/7F 0房7廳0衛 · 819.29 坪 47.6 萬/坪總 39,000 萬 2018-06-07 2F/7F 0房0廳0衛 · 195.07 坪 46.1 萬/坪總 9,000 萬 2016-07-13 5F/7F 0房0廳0衛 · 197.27 坪 44.9 萬/坪總 8,855 萬 2012-11-20 7F/7F 0房0廳0衛 · 207.3 坪 46.7 萬/坪總 8,400 萬 2012-10-09 6F/7F 0房0廳0衛 · 197.27 坪 45.3 萬/坪總 7,958 萬 2012-04-06 2F/7F 0房0廳0衛 · 195.07 坪 40.6 萬/坪總 7,428 萬 2012-04-06 3F/7F 0房0廳0衛 · 187.24 坪 42.5 萬/坪總 7,428 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。