臺北市內湖區新湖一路73號5F/7F
2016-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 8,855 萬 44.9 萬/坪 × 197.27 坪
權狀坪數197.27 坪
主建物101.23 坪
公設比48.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 197.27 坪
└ 主建物 101.23 坪
└ 公設等 96.04 坪
土地持分 45.11 坪
0 坪197.27 坪
土地坐落 舊宗段 93 地號
價格拆解
成交總價8,855 萬
扣車位後房價8,855 萬
單價 44.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 45.3
新湖一路中位 45.1
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 1%比新湖一路中位 高 0%比內湖區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,771 萬
貸款（8 成）7,084 萬
每月月付265,395 元
30 年總利息2,470 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。