臺北市大安區瑞安街208巷47弄28號
2015-01-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 808 萬 41.1 萬/坪 × 19.64 坪
權狀坪數19.64 坪
主建物14.4 坪
公設比26.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 19.64 坪
└ 主建物 14.4 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪19.64 坪
土地坐落 瑞安段二小段 228 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 74.3
瑞安街中位 93.3
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 45%比瑞安街中位 低 56%比大安區 2015 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。