臺北市中山區長春路193號14F/14F
2015-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 5,788 萬 80.1 萬/坪 × 72.29 坪
權狀坪數72.29 坪
主建物37.1 坪
公設比40.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 72.29 坪
└ 主建物 37.1 坪
└ 公設等 35.19 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪72.29 坪
土地坐落 長春段二小段 487 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,788 萬
扣車位後房價5,788 萬
單價 80.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.1 萬/坪
本筆成交 80.1
本棟中位 92.1
長春路中位 66.5
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 13%比長春路中位 高 20%比中山區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,158 萬
貸款（8 成）4,630 萬
每月月付173,473 元
30 年總利息1,615 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-14 6F/14F 4房2廳2衛 · 77.02 坪 107 萬/坪總 7,998 萬 2023-01-15 7F/14F 4房2廳2衛 · 72.16 坪 102.4 萬/坪總 6,858 萬 2022-01-15 13F/14F 2房2廳2衛 · 66.77 坪 105.4 萬/坪總 7,038 萬 2021-12-19 8F/14F 4房2廳2衛 · 80.59 坪 98.2 萬/坪總 7,700 萬 2020-12-28 3F/14F 3房2廳2衛 · 52.69 坪 79.1 萬/坪總 4,166 萬 2018-01-26 3F/14F 1房1廳1衛 · 27 坪 70.8 萬/坪總 1,911 萬 2017-08-14 2F/14F 1房1廳1衛 · 38.74 坪 74 萬/坪總 2,709 萬 2015-03-14 7F/14F 4房2廳2衛 · 77.02 坪 89.3 萬/坪總 6,880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。