臺北市大同區南京西路165號11F/11F
2015-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 52.5 萬/坪 × 8.57 坪
權狀坪數8.57 坪
主建物6.65 坪
公設比22.4%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 8.57 坪
└ 主建物 6.65 坪
└ 公設等 1.92 坪
土地持分 0.82 坪
0 坪8.57 坪
土地坐落 迪化段一小段 464 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 51.7
南京西路中位 69.4
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 高 2%比南京西路中位 低 24%比大同區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-09 5F/11F 0房1廳1衛 · 7.35 坪 71.9 萬/坪總 528 萬 2025-12-16 10F/11F 0房0廳1衛 · 13.14 坪 57.8 萬/坪總 760 萬 2025-07-21 5F/11F 1房0廳1衛 · 8.51 坪 67 萬/坪總 570 萬 2025-07-01 11F/11F 2房1廳1衛 · 18.56 坪 82.4 萬/坪總 1,530 萬 2025-05-26 5F/11F 1房0廳1衛 · 8.51 坪 53.6 萬/坪總 456 萬 2024-08-24 7F/11F 0房1廳1衛 · 16.24 坪 83.2 萬/坪總 1,350 萬 2024-06-25 5F/11F 0房0廳0衛 · 6.08 坪 62.5 萬/坪總 380 萬 2024-06-23 7F/11F 0房1廳1衛 · 8.18 坪 79.2 萬/坪總 648 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。