臺北市北投區大興街32號3F/12F
2017-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 53.9 萬/坪 × 72.86 坪
權狀坪數72.86 坪
主建物35.53 坪
公設比40.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 72.86 坪
└ 主建物 35.53 坪
└ 公設等 37.33 坪
土地持分 10.27 坪
0 坪72.86 坪
土地坐落 大業段四小段 291 地號
價格拆解
成交總價3,600 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,350 萬
單價 53.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 50.9
大興街中位 61.2
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 6%比大興街中位 低 12%比北投區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。