臺北市北投區豐年路一段58號12F/12F
2013-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,988 萬 50.7 萬/坪 × 66.64 坪
權狀坪數66.64 坪
主建物31.3 坪
公設比41%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 66.64 坪
└ 主建物 31.3 坪
└ 公設等 35.34 坪
土地持分 13.1 坪
0 坪66.64 坪
土地坐落 大業段二小段 409 地號
價格拆解
成交總價2,988 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,738 萬
單價 50.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 50.7
豐年路一段中位 50.5
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比豐年路一段中位 高 0%比北投區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）548 萬
貸款（8 成）2,190 萬
每月月付82,061 元
30 年總利息764 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。