臺北市北投區豐年路一段58號11F/12F
2014-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 64.2 萬/坪 × 23.38 坪
權狀坪數23.38 坪
主建物13.77 坪
公設比27.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 23.38 坪
└ 主建物 13.77 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪23.38 坪
土地坐落 大業段二小段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.2 萬/坪
本筆成交 64.2
本棟中位 50.7
豐年路一段中位 50.5
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 27%比豐年路一段中位 高 27%比北投區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。