臺北市文山區政大三街35號3F/5F
2014-07-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 740 萬 53.4 萬/坪 × 13.85 坪
權狀坪數13.85 坪
主建物8.02 坪
公設比28.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 13.85 坪
└ 主建物 8.02 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪13.85 坪
土地坐落 政大段一小段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 60.2
政大三街中位 48.7
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 11%比政大三街中位 高 10%比文山區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。