臺北市萬華區昆明街201巷17號5F/7F
2015-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,178 萬 73.6 萬/坪 × 31.16 坪
權狀坪數31.16 坪
主建物14.46 坪
公設比43.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.16 坪
└ 主建物 14.46 坪
└ 公設等 16.7 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪31.16 坪
土地坐落 漢中段三小段 304 地號
價格拆解
成交總價2,178 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,998 萬
單價 73.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.6 萬/坪
本筆成交 73.6
本棟中位 72
昆明街中位 51.6
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 2%比昆明街中位 高 43%比萬華區 2015 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,598 萬
每月月付59,882 元
30 年總利息557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-10-28 3F/7F 2房2廳1衛 · 29.28 坪 76 萬/坪總 2,120 萬 2021-10-30 4F/7F 2房2廳1衛 · 29.28 坪 65.1 萬/坪總 1,905 萬 2018-10-01 3F/7F 2房1廳1衛 · 23.03 坪 57.3 萬/坪總 1,320 萬 2016-06-02 3F/7F 2房1廳1衛 · 23.03 坪 55.1 萬/坪總 1,268 萬 2015-10-19 4F/7F 2房1廳1衛 · 29.88 坪 60 萬/坪總 1,698 萬 2015-07-13 7F/7F 1房1廳2衛 · 48.27 坪 75.2 萬/坪總 3,500 萬 2015-06-11 2F/7F 2房1廳1衛 · 29.36 坪 65.9 萬/坪總 1,850 萬 2015-05-31 2F/7F 2房1廳1衛 · 29.61 坪 65.3 萬/坪總 1,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。