臺北市大同區南京西路165號5F/11F
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 346 萬 34.5 萬/坪 × 10.02 坪
權狀坪數10.02 坪
主建物6.33 坪
公設比36.8%
這筆買到什麼
建物 10.02 坪
└ 主建物 6.33 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 0.99 坪
0 坪10.02 坪
土地坐落 迪化段一小段 464 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 51.7
南京西路中位 69.4
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 33%比南京西路中位 低 50%比大同區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）277 萬
每月月付10,370 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。