臺北市中山區林森北路259巷9號3F/7F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 47.7 萬/坪 × 9.85 坪
權狀坪數9.85 坪
主建物6.54 坪
公設比23.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 9.85 坪
└ 主建物 6.54 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪9.85 坪
土地坐落 吉林段五小段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 53.5
林森北路中位 59.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 11%比林森北路中位 低 19%比中山區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。