臺北市信義區松高路11號28F/30F
2019-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 54,968 萬 132.7 萬/坪 × 414.39 坪
權狀坪數414.39 坪
主建物184.43 坪
公設比49.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 414.39 坪
└ 主建物 184.43 坪
└ 公設等 229.96 坪
土地持分 34.45 坪
0 坪414.39 坪
土地坐落 信義段四小段 6 地號
價格拆解
成交總價54,968 萬
扣車位後房價54,968 萬
單價 132.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 132.7 萬/坪
本筆成交 132.7
本棟中位 132.7
松高路中位 124.4
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 高 0%比松高路中位 高 7%比信義區 2019 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交54,968 萬
+19%
2026 年推估65,479 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10,511 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10,994 萬
貸款（8 成）43,974 萬
每月月付1,647,458 元
30 年總利息15,334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層28F/30F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。