臺北市信義區松高路11號18F/30F
2019-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 53,011 萬 133.1 萬/坪 × 398.35 坪
權狀坪數398.35 坪
主建物184.43 坪
公設比47.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 398.35 坪
└ 主建物 184.43 坪
└ 公設等 213.92 坪
土地持分 34.42 坪
0 坪398.35 坪
土地坐落 信義段四小段 6 地號
價格拆解
成交總價53,011 萬
扣車位後房價53,011 萬
單價 133.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 133.1 萬/坪
本筆成交 133.1
本棟中位 132.7
松高路中位 124.4
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 高 0%比松高路中位 高 7%比信義區 2019 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交53,011 萬
+19%
2026 年推估63,079 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10,068 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10,602 萬
貸款（8 成）42,409 萬
每月月付1,588,804 元
30 年總利息14,788 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層18F/30F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。