臺北市萬華區西寧南路128號3F/13F
2013-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 918 萬 47.2 萬/坪 × 19.45 坪
權狀坪數19.45 坪
主建物8.21 坪
公設比48.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 19.45 坪
└ 主建物 8.21 坪
└ 公設等 11.24 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪19.45 坪
土地坐落 漢中段一小段 410 地號
價格拆解
成交總價918 萬
扣車位後房價918 萬
單價 47.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 68.4
西寧南路中位 61
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 31%比西寧南路中位 低 23%比萬華區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建、內含獨立產權車位，未包含棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。