臺北市內湖區民權東路六段150號13F/14F
2020-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 56.1 萬/坪 × 54.35 坪
權狀坪數54.35 坪
主建物33.19 坪
公設比32%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 54.35 坪
└ 主建物 33.19 坪
└ 公設等 21.16 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪54.35 坪
土地坐落 文德段四小段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 52.6
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2020 年中位 60.2
比本棟中位 高 7%比民權東路六段中位 低 13%比內湖區 2020 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,050 萬
+17%
2026 年推估3,564 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 514 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-20 10F/14F 3房2廳2衛 · 64.97 坪 78.5 萬/坪總 4,458 萬 2023-11-04 12F/14F 3房2廳2衛 · 58.27 坪 61.8 萬/坪總 3,600 萬 2023-07-20 13F/14F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 64.5 萬/坪總 3,030 萬 2023-02-27 3F/14F 4房2廳2衛 · 79.92 坪 52.6 萬/坪總 4,200 萬 2022-04-28 2F/14F 3房2廳2衛 · 58.47 坪 50.8 萬/坪總 2,970 萬 2021-10-16 13F/14F 3房2廳2衛 · 58.61 坪 53.7 萬/坪總 3,150 萬 2020-11-15 11F/14F 4房2廳2衛 · 65.69 坪 57.1 萬/坪總 3,750 萬 2020-10-31 11F/14F 3房2廳2衛 · 54.42 坪 51.1 萬/坪總 2,778 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。