臺北市文山區福興路88號5F/9F
2014-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 758 萬 45.9 萬/坪 × 16.5 坪
權狀坪數16.5 坪
主建物11.21 坪
公設比21.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 16.5 坪
└ 主建物 11.21 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪16.5 坪
土地坐落 興泰段三小段 377 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 45.3
福興路中位 46.5
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 1%比福興路中位 低 1%比文山區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。