臺北市文山區福興路88號
2016-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 28.7 萬/坪 × 27.91 坪
權狀坪數27.91 坪
主建物20.95 坪
公設比24.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.91 坪
└ 主建物 20.95 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪27.91 坪
土地坐落 興泰段三小段 377 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 45.3
福興路中位 46.5
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 37%比福興路中位 低 38%比文山區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。