臺北市文山區福興路88號8F/9F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 30.3 萬/坪 × 16.5 坪
權狀坪數16.5 坪
主建物11.21 坪
公設比21.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 16.5 坪
└ 主建物 11.21 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪16.5 坪
土地坐落 興泰段三小段 377 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 45.3
福興路中位 46.5
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 33%比福興路中位 低 35%比文山區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。