臺北市中正區衡陽路108號12F/14F
2016-06-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 78.6 萬/坪 × 16.55 坪
權狀坪數16.55 坪
主建物9.04 坪
公設比36%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 16.55 坪
└ 主建物 9.04 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 1.24 坪
0 坪16.55 坪
土地坐落 城中段二小段 604 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.6 萬/坪
本筆成交 78.6
本棟中位 77.9
衡陽路中位 80
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 高 1%比衡陽路中位 低 2%比中正區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。