臺北市信義區永吉路30巷101弄19號3F/12F
2012-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 8,595 萬 104.6 萬/坪 × 99.7 坪
權狀坪數99.7 坪
主建物44.17 坪
公設比50.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 99.7 坪
└ 主建物 44.17 坪
└ 公設等 55.53 坪
土地持分 13.34 坪
0 坪99.7 坪
土地坐落 雅祥段三小段 790 地號
價格拆解
成交總價8,595 萬
其中車位−495 萬
扣車位後房價8,100 萬
單價 104.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.6 萬/坪
本筆成交 104.6
本棟中位 107.4
永吉路中位 80.6
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 3%比永吉路中位 高 30%比信義區 2012 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,620 萬
貸款（8 成）6,480 萬
每月月付242,767 元
30 年總利息2,260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（495 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。