臺北市信義區紫雲街66號1F/15F
2017-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,000 萬 40.8 萬/坪 × 122.64 坪
權狀坪數122.64 坪
主建物72.96 坪
公設比16.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 122.64 坪
└ 主建物 72.96 坪
└ 公設等 49.68 坪
土地持分 117.31 坪
0 坪122.64 坪
土地坐落 祥和段四小段 552 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價5,000 萬
扣車位後房價5,000 萬
單價 40.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 57.3
紫雲街中位 45.6
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 29%比紫雲街中位 低 11%比信義區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：所有權人共2人。含增建或未登記建物。另含車位不包含在交易筆棟數內。含增建或未登記建物。；單獨車位交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。