臺北市信義區紫雲街66號1F/15F
2016-08-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 31.2 萬/坪 × 28.82 坪
權狀坪數28.82 坪
主建物14.59 坪
公設比41.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.82 坪
└ 主建物 14.59 坪
└ 公設等 14.23 坪
土地持分 23.46 坪
0 坪28.82 坪
土地坐落 祥和段四小段 552 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 57.3
紫雲街中位 45.6
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 46%比紫雲街中位 低 32%比信義區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.買賣標的並非完整一間主建物及車位。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。