臺北市中山區民生東路一段54號10F/12F
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 82.4 萬/坪 × 15.18 坪
權狀坪數15.18 坪
主建物11.02 坪
公設比27.4%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 15.18 坪
└ 主建物 11.02 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪15.18 坪
土地坐落 中山段三小段 211 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.4 萬/坪
本筆成交 82.4
本棟中位 53.7
民生東路一段中位 54.6
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 53%比民生東路一段中位 高 51%比中山區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。