臺北市內湖區金湖路137號9F/26F
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,471 萬 47.2 萬/坪 × 129.81 坪
權狀坪數129.81 坪
主建物61.21 坪
公設比45.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 129.81 坪
└ 主建物 61.21 坪
└ 公設等 68.6 坪
土地持分 16.89 坪
0 坪129.81 坪
土地坐落 康寧段三小段 491 地號
價格拆解
成交總價5,471 萬
其中車位−354 萬
扣車位後房價5,117 萬
單價 47.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 93.1
金湖路中位 72.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 49%比金湖路中位 低 35%比內湖區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,023 萬
貸款（8 成）4,094 萬
每月月付153,363 元
30 年總利息1,427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（354 萬）
備註：合建戶
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。