臺北市中山區長春路62號9F/12F
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 53.3 萬/坪 × 10.88 坪
權狀坪數10.88 坪
主建物7.42 坪
公設比22.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 10.88 坪
└ 主建物 7.42 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 1.11 坪
0 坪10.88 坪
土地坐落 吉林段五小段 311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 52.1
長春路中位 66.5
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 2%比長春路中位 低 20%比中山區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。