臺北市士林區中山北路六段290巷27號
2015-01-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,040 萬 28.9 萬/坪 × 35.95 坪
權狀坪數35.95 坪
主建物28.13 坪
公設比21.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.95 坪
└ 主建物 28.13 坪
└ 公設等 7.82 坪
土地持分 13.72 坪
0 坪35.95 坪
土地坐落 三玉段五小段 245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 68.3
中山北路六段中位 75.1
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 58%比中山北路六段中位 低 62%比士林區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。