臺北市士林區德行東路108號5F/14F
2014-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 6,700 萬 74.2 萬/坪 × 90.29 坪
權狀坪數90.29 坪
主建物38.77 坪
公設比51.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 90.29 坪
└ 主建物 38.77 坪
└ 公設等 51.52 坪
土地持分 10.41 坪
0 坪90.29 坪
土地坐落 芝山段二小段 33 地號
價格拆解
成交總價6,700 萬
扣車位後房價6,700 萬
單價 74.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.2 萬/坪
本筆成交 74.2
本棟中位 81.3
德行東路中位 61.8
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 9%比德行東路中位 高 20%比士林區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,340 萬
貸款（8 成）5,360 萬
每月月付200,807 元
30 年總利息1,869 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-17 1F/14F 0房0廳0衛 · 30.41 坪 176.9 萬/坪總 5,380 萬 2022-05-19 7F/14F 3房2廳2衛 · 77.71 坪 96 萬/坪總 6,550 萬 2021-04-04 6F/14F 3房2廳2衛 · 77.71 坪 79 萬/坪總 6,138 萬 2021-01-14 13F/14F 1房2廳2衛 · 102.87 坪 78.6 萬/坪總 6,539 萬 2017-10-10 8F/14F 3房2廳2衛 · 77.71 坪 89.1 萬/坪總 6,100 萬 2015-09-23 3F/14F 2房2廳2衛 · 90.29 坪 62 萬/坪總 5,600 萬 2015-09-08 9F/14F 4房2廳2衛 · 80.75 坪 81.3 萬/坪總 6,568 萬 2015-08-12 2F/14F 0房2廳2衛 · 102.15 坪 60.7 萬/坪總 6,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。