臺北市松山區八德路四段453巷12號8F/12F
2014-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 14,250 萬 48.7 萬/坪 × 292.48 坪
權狀坪數292.48 坪
主建物219.28 坪
公設比17.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 292.48 坪
└ 主建物 219.28 坪
└ 公設等 73.2 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪292.48 坪
土地坐落 寶清段二小段 213 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 49.2
八德路四段中位 77.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 1%比八德路四段中位 低 37%比松山區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,850 萬
貸款（8 成）11,400 萬
每月月付427,090 元
30 年總利息3,975 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。