臺北市文山區木柵路四段149巷21號8F/8F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,596 萬 45.3 萬/坪 × 35.24 坪
權狀坪數35.24 坪
主建物18.87 坪
公設比31.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 35.24 坪
└ 主建物 18.87 坪
└ 公設等 16.37 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪35.24 坪
土地坐落 博嘉段四小段 583 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 46.8
木柵路四段中位 51
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 3%比木柵路四段中位 低 11%比文山區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,277 萬
每月月付47,834 元
30 年總利息445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。